买房没签正式合同可以退款吗

2025-02-22

未签购房合同的情况下，可以要求退款。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，合同形式可以是书面的或者口头的。如果房产商存在重大违约行为，消费者有权要求退款。建议及时与开发商沟通，以避免影响退款权益。
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对于未签正式购房合同的购房者，如果要退首付，应当首先与开发商进行协商。如果协商无果，需要根据是否有违约金约定来处理。如有约定，按照约定执行；若无约定，可寻求法律支持。
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在正式签订购房合同之前，如果决定退房并退首付，建议与开发商达成退房协议。如果已经签订了合同，根据《民法典》相关规定，需要根据具体情况来决定是否发送退房通知或采取法律行动。针对解除合同的具体步骤，包括协商退房、发送退房通知或通过诉讼途径解除合同，应根据实际情况灵活选择。核心问题在于与开发商的沟通和协商，以寻求最快的解决方案。

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